Hlavní trendy v renovaci domů roku 2021

Pandemie způsobila, že mnoho majitelů domů trávilo doma více času než kdykoli předtím, a cestou zažili různé bolestivé body. Karanténa přiměla mnohé najít nové způsoby, jak pracovat, relaxovat, bavit se a vytvořit si doma osobnější prostor.

Prodej domů přitom šel nad hlavu. Byl to skvělý čas prodat svůj dům, ale když se tito prodejci stali kupujícími, mnozí nebyli schopni najít jiný dům ke koupi. V důsledku toho se někteří majitelé domů rozhodli zůstat na místě a rozhodli se učinit svůj současný prostor více obyvatelným, zatímco jiní pracují na opravě domů, které si koupili.

Vzhledem ke všemu, co se stalo v roce 2020, není žádným překvapením, že v roce 2021 přibývá renovací domů. Podle a zpráva od Houzz, výdaje na renovaci domů se za poslední rok zvýšily o 15 procent. Jaké projekty jsou ale mezi majiteli domů nejoblíbenější a proč? Sestavili jsme panel odborníků, abychom se podělili a vysvětlili hlavní trendy renovace domů v roce 2021.

PŘÍBUZNÝ: 7 nejčastějších chyb při renovaci domů, kterým je třeba se vyhnout

Kuchyně je centrem domova a podle hlavní ekonomky Houzz, Marine Sargsyan, je to trvale nejběžnější projekt, který majitelé domů provádějí při renovaci. „Zatímco střední útrata za poslední tři roky stagnovala, bylo zajímavé vidět, jak investice do velkých přestaveb velkých kuchyní v posledním roce tak výrazně vzrostly,“ říká nám. Majitelé domů v USA utratí v průměru 12 000 dolarů za přestavbu kuchyně.

Nedostatek materiálů a práce samozřejmě obecně ovlivnil náklady na reno projekty. Sargsyan však také věří, že pandemie sehrála také svou roli a vedla majitele domů k přemýšlení o způsobech, jak lépe využít prostor. „Velícím centrem domova se staly především kuchyně, kde se připravovalo více jídel a jedli se každý den a stalo se novým místem pro práci, vzdělávání, zábavu a více." 

Pokud jste se kdykoli během pandemie schovali v koupelně, abyste byli trochu sami, pochopíte, proč byla koupelna v roce 2021 druhým nejoblíbenějším pokojem k rekonstrukci.

Co tedy přestavba koupelny obnáší? Podle Sargsjana to minimálně zahrnuje výměnu skříněk nebo umyvadla, pracovní desky a toalety. A přestože se částka vynaložená na primární přestavby koupelen držela v průměru na úrovni 8 000 USD, říká, že hlavní modernizace menší Počet primárních koupelen se zvýšil o 20 procent, protože majitelé domů se snaží maximalizovat každý centimetr svého domova.

Pro Lynn Schrage, manažerku designových služeb, to není žádné překvapení Kohlervzhledem k tomu, kolik času jsme strávili doma. "Pro mnohé fungovala koupelna jako jediný soukromý prostor daleko od dětí a rodiny a potřeba prostoru, který poskytuje relaxaci a odpočinek, vzrostla téměř přes noc," vysvětluje. "A stejně tak i potřeba předělat a osvěžit koupelny, aby naplnily tuto potřebu - zvláště když byly zrušeny cestovní plány."

Leigh Spicher, národní ředitel designových studií pro Ashton Woods Homes, říká, že se jí líbí koncept otevřeného půdorysu, ale přiznává, že vidí trend vrátit definované prostory. Pokud jde o obývací pokoj, Spicher říká, že formální zábava se vrací – a to i přesto, že bydlení samotný pokoj je méně formální, je vždy uklizený a připravený pro hosty – a může dokonce hostit řemeslný nápoj stanice.

Pro majitele domů, kteří plně objímají rodinný pokoj, Spicher říká, že můžete očekávat, že je uvidíte vytáhnout koberec a použít tvrdé podlahové povrchy, jako jsou odolné prkenné dlaždice nebo dokonce vylepšené vinylové desky. "Masivní zábavní centra jsou také opuštěna ve prospěch rafinované zábavy, jako je televize, kterou lze pověsit na zeď, čímž se eliminují velké kusy nábytku a vestavby," vysvětluje.

Ložnice pro hosty by podle Spichera neměla obsahovat jen královskou postel a odkládací stolek. Její klienti se rozhodli vytvořit prostor připomínající oblíbenou destinaci. Zde jsou některé z trendů v ložnicích pro hosty, kterých si všimla za poslední rok:

• Přidání kavárny nebo mini lednice.
• Včetně stolu pro hosty, kteří pracují na dálku a budou potřebovat soukromé místo, aby mohli telefonovat pomocí funkce Zoom nebo kontrolovat e-maily.
• Představujeme zajímavou úpravu stěn nebo speciální osvětlení.
• Navrhování pro cíl, jako je přidání pobřežních, statkových, metropolitních nebo jihozápadních prvků, které jsou specifické pro geografickou polohu vašeho domova.

Díky vytvoření místa, kam se můžete uchýlit, abyste si mohli odpočinout a načerpat energii, je renovace primární ložnice šestou nejoblíbenější rekonstrukcí interiéru. Podle Sargsjana majitelé domů utrácejí za tuto oblast v průměru 1800 dolarů.

Dramatičtější výběr barev a úpravy stěn jsou rostoucím trendem v hlavní ložnici. „Líbí se mi, že to ukazuje na prostor, kde můžeme mít útočiště před vším ostatním a přijímat designové volby, které jsou pro nás osobní,“ říká Spicher. "To zahrnuje cokoli od 3D aplikací na stěny, jako jsou prkna a lišty, až po výrazné barevné volby, jako je výrazná zelená a dokonce i černá."

Majitelé domů také rekonstruují své venkovní prostory. Sargsyan ve skutečnosti říká, že venkovní projekty od roku 2018 vyskočily o 6 procent. Venkovní postele/hranice a trávníky jsou dva nejlepší venkovní renovační projekty pro rok 2021. „Venkovní postele a okraje jsou skvělé způsoby, jak pomoci definovat venkovní prostory a umožnit flexibilitu pokud jde o sezónní obměnu rostlin a květin,“ vysvětluje Fernando Wong z Miami firma Fernando Wong design venkovního bydlení, a jeden ze soudců na Vystřiženo, nový zahradnický pořad HGTV na Discovery+.

Poznamenává, že venkovní postele a okraje také vedou oko celým prostorem a řídí tok dopravy. "Venkovní postel je také perfektní pro přidání barev, které lze snadno udržovat, zatímco ozdobné okraje umožňují integrovat přírodní materiály, jako jsou kameny a dřevo."

Podle Sargsjana investují vlastníci domů v roce 2021 o 25 procent více do teras, teras a palubek oproti roku 2020. „Od práce na dálku po stolování jsou všechny věci pod širým nebem velmi v módě a stále více našich klientů dává přednost terasy a terasy jako součást jejich venkovních aktualizací k vytvoření nových venkovních místností a zážitků, které si můžete užít a pobavit,“ Wong říká. „Tyto prostory rozšiřují proudění z interiéru ven a majitelé domů si to rychle uvědomili správné terénní úpravy, vybavení a styl mohou mít zásadní význam v tom, jak každý z nich využívá prostor den." 

Také, i když jste možná zvyklí vidět paluby nebo verandy za domy, jeho klienti využívají prostor na straně a dokonce i v přední části jejich domů, aby dodali obrubník a vytvořili prostor relaxovat. „Uzavřené verandy a paluby jsou chytrými doplňky, které umožňují celoroční zábavu a styling těchto oblastí s přírodními rostlinami a květinami přinášejí exteriér dovnitř a zároveň přinášejí pocit měkkosti a rozměru,“ Wong vysvětluje.